La DGT reitera la tributació per separat de les segregacions i dissolucions de condomini

La Consulta de la Dirección General de Tributos V2073-14 de 30 de juliol de 2014 declara que la segregació d’una finca i la posterior dissolució de la comunitat de béns, són dues operacions diferents i que les dues estan subjectes a AJD de forma separada. El supòsit a analitzar consisteix …

Leer más

Tributació sobre la privatització d’un bé que pertany a una societat de guanys

La consulta de la Dirección General de Tributos V1939-14 de 16 de juliol, tracta sobre la privatització d’un bé, que pertany a la societat de guanys. L’operació sobre la qual es qüestiona la seva tributació és la següent: un bé que pertany a la societat de guanys d’un matrimoni serà transmès …

Leer más

El TJCE declara que la legislació sobre ISD a Espanya és discriminatòria amb els no residents

La sentència del Tribunal de Justícia de la Comunitat Europea de 3 de setembre de 2014 determina que l’Impost de Successions i Donacions a Espanya és contrari a la legislació comunitària per les diferències que s’estableixen entre residents i no residents. Abans d’entrar a comentar la sentència, fem una repassada a …

Leer más

El TSJ de Cataluña vuelve a declarar la aplicabilidad del tipo reducido del 5 por ciento de TPO a la adquisición de terrenos

El Tribunal Superior de Justicia de Cataluña, en su sentencia de 8 de mayo de 2014, recurso 581/2011, reiteró la aplicabilidad del tipo reducido del 5 por ciento de transmisiones patrimoniales onerosas a las adquisiciones de terrenos para edificar una vivienda que sea ​​habitual de un joven de hasta 32 …

Leer más

Recull de consultes de la Dirección General de Tributos

A partir d’aquest mes, farem un recull de les consultes de la DGT, en un únic document que podreu consultar en qualsevol moment a l’apartat de documents de treball, relacionades amb els Impostos de Transmissions Patrimonials i Actes jurídics Patrimonials i el de Successions i Donacions. Nosaltres continuarem comentant, com fins ara, les consultes …

Leer más

Inmatriculació de finques: tributació per TPO.

La consulta de la Dirección General de Tributos V1596-14 de 20 de juny de 2014 determina que la inmatriculació d’un bé immoble, ja sigui per acta de notorietat o per un expedient de domini, tributen  per TPO. La inmatriculació d’un bé és la primera inscripció d’aquest al registre de la …

Leer más

Tributació de la divisió de propietat horitzontal amb posterior dissolució de condomini

La consulta de la Dirección General de Tributos V1661-14 de 30 de juny de 2014 tracta el tema de la divisió de la propietat horitzontal i la posterior dissolució de la comunitat de béns existent sobre l’immoble amb adjudicacions als comuners. El supòsit de la consulta consisteix en un immoble sobre què existeix una comunitat de …

Leer más

Aportació d’un bé immoble al capital d’una societat

La consulta de la Dirección General de Tributos V1619-14 de 23 de juny de 2014 tracta sobre l’aportació d’un bé immoble situat a Espanya a una societat resident fiscal a Irlanda. Hem de tenir present que l’aportació d’un bé immoble al capital d’una societat és una operació subjecta a operacions societàries (augment de capital) i exempta (RDLlei 13/2010 …

Leer más

No subjecció a TPO de la nul·litat d’un contracte de compravenda

La consulta de la Dirección General de Tributos V1630-14 de 25 de juny de 2014 determina que la devolució d’un immoble al seu transmitent per declarar-se nul de ple dret l’operació de compravenda, és no subjecte a TPO.  Quan per sentència judicial es declara nul de ple dret una operació de compravenda, la recuperació dels immobles per part del transmitent no constitueix …

Leer más