Josep Maria Vazquez Moreno 
El rango hipotecario puede ser definido como la posición que ocupa una hipoteca en relación a otras hipotecas o cargas que gravan un inmueble. El rango hipotecario se adquiere, de acuerdo con el principio de prioridad registral, por estricto orden de acceso al Registro de la Propiedad. Aún así, la …
El TSJ de Cataluña, en su STSJ de Cataluña de 31 de marzo de 2017, recurso 82/2015, ha dado un paso definitivo para desterrar de la práctica administrativa las comprobaciones de valores laxas y estereotipadas de las que venía haciendo uso la Agencia Tributaria de Cataluña para comprobar el valor …
Cuando se produce la defunción de una persona una de las cuestiones que se plantean a los herederos y, en general, a cualquier adquirente por alguno de los títulos sucesorios previstos en la Ley, es la de saber de qué plazo se dispone para autoliquidar el impuesto de sucesiones y …
El TEAC ha resuelto recientemente, con fecha 23 de marzo de 2017, resolución 6226/2014, un interesante supuesto relativo a la trascendencia fiscal de la aceptación de una herencia que estaba compuesta, entre otras cosas, por un pasivo que provenía de una deuda tributaria contraída con anterioridad por el causante. Dicha …
La DGT, en la consulta V0300-17 de 6 de febrero, resuelve la duda planteada por un contribuyente en relación a la prescripción de la transmisión de un inmueble cuyo título había sido suplido por un expediente de dominio tramitado en sede jurisdiccional. Mediante dicho expediente se declara reanudado el trato …
La DGT, en la consulta V0537-17 de 2 de marzo ha reiterado el criterio establecido en la consulta V2063-16 de 13 de mayo y ha declarado que en la transmisión del ius delationis, recogido en el art. 1006 del Cc, el heredero transmisario sucede directamente al primer causante. La DGT …
La consulta V0677-17 de 15 de marzo de la DGT se refiere a la fiscalidad de la disolución de una sociedad mercantil de mera tenencia de inmuebles, adjudicándose el único inmueble que la componía a sus socios (un matrimonio) en proporción a su cuota de participación en la sociedad. Así, …
Uno de los principales problemas a los que se enfrenta un causahabiente al realizar una adquisición por cualquier título sucesorio (herencia, legado…) es la de hacer frente al pago del ISD. Para facilitar dicha tarea, la LISD prevé la posibilidad de aplazar o fraccionar el pago del ISD cuando no …
La consulta vinculante V0799-17, de 29 de marzo, trata de un supuesto bastante frecuente en la práctica y que consiste en la adquisición a una promotora de una vivienda de obra nueva que previamente ha estado arrenda a un tercero durante más de dos años en virtud de un contrato …
La DGT ha señalado en la consulta V0549-17 de 2 de marzo de 2017 que el comprador que asume el pago del IIVTNU está legitimado para recurrir la liquidación del IIVTNU con independencia de que el sujeto pasivo del impuesto sea el transmitente. El supuesto de hecho es bastante típico …