Josep Maria Vazquez Moreno Tributació Requisits previs a) Que existeixi un deute previ del donant amb un tercer. b) Que l´esmentat deute estigui garantit mitjançant dret real sobre els béns objecte de la donació ( hipoteca, penyora o anticresi ). c) Que l´adquirent- donatari asumeixi fefaentment i amb caràcter alliberatori el deute del donant. I. La …
El tipus de gravamen general pels préstecs hipotecaris és el 1,5 per cent Tipus reduïts d’actes jurídics documentats Tributen al tipus del 0,5 per cent els préstecs hipotecaris en els supòsits següents: a) Préstecs hipotecaris destinats a l’adquisició d’habitatge habitual d’un jove de fins a 32 anys la base imposable total del qual, a la …
El tipus de gravamen general per les transmissions d’habitatges de segona mà és el 8 per cent. Tipus reduïts de transmissions patrimonials oneroses Tributen al tipus del 7 per cent les transmissions d’habitatges de segona mà amb la qualificació definitiva de HPO. Tributen al tipus del 5 per cent les …
L’informe de jurisprudència fiscal del mes de desembre de 2012 de la pàgina web de notariosyregistradores es va fer ressó de la recent sentència de Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat de Madrid, de 25 d’octubre de 2012, recurs 1266/2009, que tracta d’un tema que ja vam tenir ocasió …
A l’actual context de crisis econòmica les entitats bancàries han endurit els requists per a l’accès al crèdit tant a particulars com a empreses, exigint l’otorgament de garanties addicionals, a més de la clàssica del dret d’hipoteca, per accedir a la financió d’un negoci o la reestructuració d’un deute. Així, …
El Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat de Múrcia, a la seva Sentència de 26 d’octubre de 2012, recurs 366/2008, ha declarat la no subjecció de l’afiançament constituït a una escriptura de compravenda amb subrogació de préstec hipotecari amb ampliació del capital i novació de condicions. El Tribunal s’alinea, …
La Direcció General de Tributs ha publicat a la seva web la refosa de la normativa autonòmica sobre l’ Impost de Transmissions Patrimonials Oneroses i Actes Jurídics Documentats. El text recull, en un únic document, tota la normativa fragmentària referida a l’ ITPOiAJD i l’ anota amb referències a nombroses …
La Direcció General de Tributs ha publicat a la seva web el text concordat i anotat de la Llei 19/2010, de 7 de juny, de regulació de l’Impost de Successions i Donacions. El text integra, en un únic cos, la normativa autonòmica aplicable i l’anota amb les consultes més rellevants …
La Direcció General de Tributs ha publicat a la seva web l’Arbre de Tributs, l’aplicatiu de treball del desaparegut servei d’informació tributària. L’Arbre de Tributs és una eina molt intuitiva que permet trobar l’informació referida a l’ITPOiAJD i l’ISD de manera fàcil i senzilla. http://atc.gencat.cat/web/.content/documents/04_doc_guies/01_info_tribut_basica/guia_tributs.pdf
El Tribunal Superior de Justícia de Galícia, a la seva Sentència de 25 de juny de 2012, Resolució núm. 467/2012, ha declarat l’aplicabilitat de l’exempció prevista a l’art. 9 de la Llei 2/1994, sobre subrogació i modificació de prèstecs hipotecaris, referida al gravamen d’actes jurídics documentats, als crèdits hipotecaris. El …