El Ministerio de Economía y Hacienda aprova els nous models per autoliquidar l’ISD per no residents

El Ministerio de Economia y Hacienda va aprovar, mitjançant la Orden HAP/2488/2014, de 29 de diciembre, els nous models d’autoliquidació de l’impost de Sucessions i Donacions en aquells supòsits en què sigui competent l’AEAT per recaptar l’impost perquè el rendiment del mateix no hagués estat cedit a cap CCAA i …

Leer más

Hipoteca unilateral, novació de crèdit hipotecari. I ara que?

L’actual situació econòmica ha portat com a resultat l’enduriment tant de les condicions per a l’accés al crèdit com de les garanties per accedir al refinançament de les operacions ja existents. L’esclat de la bombolla immobiliària i la caiguda de les caixes ha posat al descobert l’alt endeutament tant de …

Leer más

Modificació de l’impost de Successions i Donacions

El BOE de 28 de novembre de 2014 publica la Llei 26/2014, de 27 de novembre de modificación de l’Impost sobre la Renta de les Persones Fisiques, de l’Impost sobre la Renta de no Residents i altres normes tributàries. Dintre d’aquestes altres normes tributàries, trobem una modificació de la llei …

Leer más

La revocació d’una donació pot quedar subjecta a AJD

La CV 1816-14 de 8 de juliol de 2014 s’ocupa de l’estudi de la fiscalitat de la revocació d’una donació efectuada per un particular a favor d’una fundació. El supòsit de fet consisteix el la donació, per part d’un particular, de la nua propietat d’uns immobles a favor d’una fundació, …

Leer más

La DGT reitera la tributació per separat de les segregacions i dissolucions de condomini

La Consulta de la Dirección General de Tributos V2073-14 de 30 de juliol de 2014 declara que la segregació d’una finca i la posterior dissolució de la comunitat de béns, són dues operacions diferents i que les dues estan subjectes a AJD de forma separada. El supòsit a analitzar consisteix …

Leer más

Tributació sobre la privatització d’un bé que pertany a una societat de guanys

La consulta de la Dirección General de Tributos V1939-14 de 16 de juliol, tracta sobre la privatització d’un bé, que pertany a la societat de guanys. L’operació sobre la qual es qüestiona la seva tributació és la següent: un bé que pertany a la societat de guanys d’un matrimoni serà transmès …

Leer más

L’eliminació d’un avalista en un préstec no tributa ni per TPO ni AJD

L’eliminació d’un fiador en una escriptura de subrogació de préstec hipotecari no tributa per TPO ni per AJD. En aquest sentit es pronuncia la DGT a la CV 1842-14 de 9 de juliol. La DGT, en primer lloc, recorda que la constitució d’una fiança és una operació subjecta a TPO. Tot …

Leer más

La DGT declara subjecte a AJD el canvi d’ús d’un edifici comercial

La DGT, a la CV 1948-14 de 17 de juliol, ha declarat subjecte al gravamen d’AJD el canvi d’ús d’un edifici comercial. El supòsit de fet consisteix en un immoble d’ús comercial en el qual es volen adaptar varies plantes per a ús d’habitatge. La DGT assenyala que el canvi …

Leer más